福州台江区商厦公厕变店面出租,老板几百万装

这些天,位于诸暨城东新城的原永利中心城正在施工改造。绍兴装修网了解到,施工队将带有“永利吾悦广场”字样的商场标牌高高悬起,新的业态正在酝酿。商场旁的广告牌上赫然写着:永利吾悦广场将于7月28日全新开业。

2016年11月14日,河南郑州电厂路上的7家临街店铺在半小时内被上百名黑衣人和两台钩机拆成一片废墟。郑州装修网呼吸,办辖区办事处一名工作人员解释:被拆的这几间房子都是违建,在建设之初,办事处就对其进行了阻止,但还是没挡住他们偷偷建成。此前办事处已下通知,但商户均拒绝搬迁,只好进行强制拆除。

最近,台江某商贸大厦的部分商家向相关媒体反映,大厦一楼原先的公厕被关闭改成店面,商户和顾客难以方便,并且该片区域的产权实用问题还存在争议,到底是怎么回事呢?跟福州装修网一起来关注该商厦公厕变店面出租的相关信息。

近日,万象生活城3楼发生一起装修工人在施工的过程中,疑因触电不慎引发事故,受到广大网友的关注!并且事故起因正在进一步调查当中,各方将安排律师碰头会面,就善后事宜进一步协商,跟福州装修网一起来关注事件过程。

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2016年11月14日,河南郑州电厂路上的7家临街店铺在半小时内被上百名黑衣人和两台钩机拆成一片废墟。郑州装修网获悉,这7家店包括蛋糕店、文具店、餐馆等,店铺内的各种商品、蔬果,以及空调、煤气灶等物品全部被掩埋在废墟下。

福州装修网了解到,将公厕改成店面出租的是商厦自治委员会,其称公厕面积在业主公摊范围内,拥有产权;台江区环卫处则表示,公厕产权归市环卫处所有,具体情况,赶紧一起来关注。

据网友介绍说,事故发生在前日0时许。当时,他在万象生活城3楼一家经营儿童益智项目的店铺看到,一名男子躺在地上一动不动,几名医护人员正在对其进行急救。“人已经没有生命体征,听说是在装修时不慎触电了。”福州装修网了解到,由于当时商场已经打烊周边没有什么人,因此事故具体是如何发生的该网友并不清楚。

服装店原来的门面

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一位遭遇强拆的店主郑先生称,12日早上8点左右,在7家店铺开门营业前,“上百个黑衣人和两台钩机,把这间店全都拆了”,等店主得知消息赶到后这里已经成了废墟一片。

前日下午,调查人员来到台江该商贸大厦。一家服装店老板告诉调查人员,原先这里每层都有公厕,但现在一楼公厕被改成店铺出租了。在其引导下,调查人员在商厦一楼北侧出口处找到原先公厕的位置。这里被改成名为“星月串串香”的火锅店。

昨日下午,调查人员来到现场核实此事。当时调查人员看到,事发的店铺四周拉起警戒线,商家贴出公告称,因设备维修暂停营业。当时,店铺的天花板被凿开几个洞,地板上还堆放着一些装修工具。“听说是出了事,不然也不可能拉警戒线还停业。”周边商家表示,目前还不清楚到底是工人误操作触电还是线路自身问题引起漏电。调查人员向事发店铺一名店员了解情况,对方未透露事故详情,只是说店铺可能要过两天才能重开。

服装店被“强拆”后的现场

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部分商户告诉调查人员,一楼公厕在前几年关闭后被改成店铺出租。“搞得我们上厕所只能跑到二楼去,不少客人也跟我们抱怨找不到厕所。”

死者并无电工证,膝下尚有一对龙凤胎

在热火朝天的改造中,商场里的一些店主却高兴不起来,因为商场结构改变,他们面临搬迁或者终止合约,但绍兴装修网了解到,有几位店主投诉,“俗话说,买卖不成,仁义在。可永利中心城这样的行为,让我们寒心。”多位商户说。

在废墟旁,还有一台钩机停在非机动车道上施划的“禁停区”内,钩机前放着三个凳子,一位店主坐在凳子上。“我们就是不让它走,”坐在凳子上的阻拦者直言不讳,“我们挡它的去路是因为他们挡我们的活路!”

在商厦二楼,自治委员会工作人员林先生证实,一楼火锅店处原先是公厕,是自治委员会改造后出租给商户的。“因为公厕属于商厦内部设施,面积在商铺业主们的公摊范围内。”林先生说。

今天,调查人员再次来到事发现场,了解到,死者姓元,今年31岁,南平光泽县人。“家里上有年迈的老父母需要赡养,下有一对才1岁的龙凤胎,他是家里的经济支柱。”死者的家属说,元某是一名广告装修工,并没有电工证,事发时为何会爬上天花板接电让人非常奇怪。此外,家属还表示,从监控视频里看,元某发生意外后过了近40分钟才被转移至地面,这错过了最佳救援时间。

从商户们反映的情况看,纠纷包括:承租商户与商场之间的搬迁赔偿事宜还在诉讼中,法院还未判决,商场方面就趁半夜将占地700多平方米的一家服装店强拆;为配合门头重建,占地800多平方米的一家火锅店长期处于“开门但不能迎客”的窘境;数家经营不到半年的“人气”餐饮店也被要求移位。

“店里的空调、冰箱、所有的货物等,全都成了破烂。”店主郁女士在废墟中把手指头都磨烂了,寻找着能用的东西,“扒出来一点是一点吧。”她说,这一钩机砸下去,她的十几万可没了。

林先生还向调查人员出示了商厦分摊系数计算表的复印件,上面的分摊范围里,包括了一楼的卫生间、电信交接间等,并标有总的分摊面积。复印件上有市房地产测绘处、市房地产档案馆以及福州金瑞房地产开发有限公司的盖章。“分摊系数计算表可以证明一楼公厕在我们商铺业主的公摊范围内,我们拥有产权,当然可以改成商铺出租。”

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一夜之间店铺不见了

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台江区环卫处表示,该商贸大厦一楼公厕系上世纪90年代原公厕拆迁时,开发商赔偿给环卫部门的,产权属于福州市环境卫生管理处。2005年底,该公厕移交台江区管理。由于城市建设管网改造,该公厕内部管道比路面市政管网地势低,导致化粪池堵塞,污水横流。由于维修难度大,台江区环卫处暂时关闭了这处公厕。之后,该商厦自治委员会将公厕改为店面出租。

事发地点。

5月12日早上,壹加壹铭店老板卢先生像往常一样来到店里。令他惊讶的是,自家店面一夜间成了残垣断壁,被拆除的墙面、吊顶、柜子破碎一地,服装店仓库里的衣物也不知去向。

为何搬迁前临街店铺被强拆?郑州装修网了解到,办辖区办事处一名工作人员解释:被拆的这几间房子都是违建,是以前五龙口的村民私自建设的。在建设之初,办事处就对其进行了阻止,但还是没挡住他们偷偷建成。此前办事处已下通知,但商户均拒绝搬迁,只好进行强制拆除。

台江区环卫处方面表示,他们多次与该商厦自治委员会协商并函告,要求将公厕归还环卫部门,但始终无果,他们准备通过法律程序收回该公厕。在今后管网改造中疏通化粪池,争取尽快重开公厕。

对于这起意外,万象生活城商管公司回应称,8日晚3楼事发商铺的装修作业事前有经过备案,被安排在晚10时商场打烊后进行。“当时商场公共区域的电已经断掉,出问题的是商铺内独立控制的电路,初步判断可能是商户未断电处理引起。”相关工作人员表示,他们接到商户反映后,立即派安防人员到场协助处理。安防人员发现,死者被困在天花板上方的狭小空间,距离检修口还有两三米的距离,因此只能凿开天花板施救。

绍兴装修网了解到。卢先生和商场的合约是签到2018年的,但从去年12月起,商场欲改变业态,开始与20多户商家商谈终止合约或店铺移位一事。几家小店的赔偿较快地得到了解决,因壹加壹铭店店面较大,光装修费就好几百万元,他与商场在赔偿方面产生争议。“赔偿价格谈不拢,从去年12月21日起,商场方面就把我们的电断了,也就是从那天起,我们就处于停业状态。”卢先生说。

对于这样的说法,郑先生等人感觉很无奈,“我们是合法经营,营业执照等各种手续都有,并且房东也说了不会拆。”每个月5000元到6500元不等的房租,1.5万元的押金,让郑先生等人真心“不舍得搬”,“以前也下过通知,但后来也不了了之,每次问房东,他都说没事。”

以上就是福州装修网为您分享的台江区商厦公厕变店面出租,不能使用产权有争议的相关信息,根据法律程序对该公厕的收回有望在今后的改造中,尽快重开公厕,为附近商铺消费者使用减少麻烦。

调查人员随后也联系上了雇用元某装修的杨先生。杨先生说,这是他和元某的第二次合作,事发当天正在进行广告灯箱的安装接入。“我确定已经断电了,否则不可能让他爬上去,我至今也没搞明白为何还会漏电。”杨先生说,发生这样的意外他也不想一味推卸责任,但应该等到权威部门的责任认定结果出来后才能谈赔偿问题。

因僵持不下,今年双方打起了官司。令卢先生想不到的是,官司数天前才开过庭,如今尚未判决,商场方面竟在卢先生毫不知情的情况下,于5月12日凌晨1点多进入店内,强拆店铺。“我们打电话过去询问,商场才说是他们把仓库里的衣物全部打包进蛇皮袋,安置到他处了。到目前为止,他们还没有把货物还给我们。”卢先生表示,自己已准备好新店面,正打算这几天就把秋冬衣物等搬到新店去,没想到遭到如此打击。“如羊绒大衣被揉进了蛇皮袋里,就算拿回来也没法卖了。”卢先生说,根据他的估价,这一仓库秋冬高档衣物价值上千万元。

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火锅店开门但无法迎客

家属在现场。

同样感到郁闷的,还有渝味晓宇火锅诸暨店老板黄先生。他虽然没有收到要搬离的通知,但店铺也已被迫停业3个多月。绍兴装修网了解到,这家火锅店位于永利中心城的正中央,也是该商场门面改造的重要位置。前天上午,看着4根新建的立柱就要遮挡自家店门,黄先生气不打一处来。“他们说要把我的大门改装到侧面,但这事从没和我商量过。”黄先生认为,商场的擅自行动令人难以接受。

调查人员了解到,昨日安监、公安等部门已经介入调查此事。经过现场排查,初步判断事发现场为带电作业,且没有相应的电力专业工具,操作很不规范存在隐患。此外,劳动部门也表示,死者与雇主间未签订合同,属于劳务关系,具体的赔偿问题有待责任认定结果。

黄先生的火锅店是去年11月入驻永利中心城的,生意红火。但今年2月起,由于商场改造,火锅店楼上时常有水渗漏下来,甚至有水泥块因施工原因频频掉落,严重影响就餐环境和顾客人身安全。万般无奈之下,黄先生只得暂停营业。

以上就是福州装修网为您分享的福州万象城一家店铺装修,工人疑因线路问题引发事故的相关信息,经过相关部门的现场排查,初步判断事发现场为带电作业,目前,各方将安排律师碰头会面,就善后事宜进一步协商。

“商场根本没有给我一个交代,到底是让我搬离,还是赔偿我停业的损失?”黄先生说,为了能够随时开业,而且找好的员工不容易,虽然店已经停业3个月,目前他仍在给厨师和服务员发着工资。

和黄先生一样,许多入驻不到半年的店家都对商场管理很不满。他们反映,去年下半年,永利中心城方面与他们签订合约时,并没有提起数月后的商场改造计划。“既然要改造,他们当初为啥还大肆招商,根本没有提醒,让我们无端蒙受损失。”一位餐饮店经营者无奈地说。

商场回应称:按合同办事

有关人士随后找到了永利中心城相关负责人。该负责人推托再三,才简短地回应:“关于壹加壹铭店的问题,是该店经营不善违约在先,商户去年6月底以来就没有缴清租金,商场可以据此回收出租的店面,这是合同里写明的,其他的交由法院处理。”“关于其他店铺搬迁的问题,的确是商场业态改变的需要,商场也正与商家们商量落实,合情合理的要求会尽量满足。”

当被问及有几家商户被强拆、货物被收走时,该负责人称商场均按合同办事,其他无可奉告。

绍兴装修网了解到,目前,诸暨警方正就商场强拆商户店铺一事进行深入调查,商户与永利中心城的经济纠纷诉讼也还在审理中。

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